民国年间，探长张明远在一座古宅中接连发现离奇命案，死者均无外伤，却面露极度恐惧。他怀疑与鬼魅有关，遂请来道士作法。不料道士反遭不测，临终前留下“三更鼓响，鬼门开”的遗言。张明远决定以身试险，午夜时分独守古宅。三更鼓声响起，阴风阵阵，一个白衣女鬼缓缓现身。张明远强作镇定，发现女鬼面容竟与十年前失踪的富家千金相似。原来，这并非鬼魂作祟，而是有人利用地下暗道和声光机关制造恐怖假象，掩盖谋财害命的罪行。最终，张明远凭借缜密推理揭穿阴谋，将真凶绳之以法。影片悬念迭起，融合民俗恐怖与推理元素，令人毛骨悚然的同时又大呼过瘾。